土地空間是發(fā)展之基。如何向存量挖潛力、要空間，提質(zhì)增效促發(fā)展？11月19日，蘇州工業(yè)園區(qū)人大工委赴蘇州陽(yáng)澄湖半島旅游度假區(qū)（簡(jiǎn)稱度假區(qū)），就用地更新和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型推進(jìn)情況開展專題調(diào)研，為推動(dòng)區(qū)域高質(zhì)量建言獻(xiàn)策。園區(qū)人大工委主任張永清，副主任孫燕燕、夏芳參加調(diào)研。

為盤活閑置地塊和低效用地，推動(dòng)區(qū)域發(fā)展，度假區(qū)圍繞“智能經(jīng)濟(jì)融通發(fā)展示范區(qū)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)新高地、新派江南文化策源地，打造成為蘇州科技生態(tài)區(qū)”的總體定位，謀劃“三核一帶”產(chǎn)業(yè)空間布局、“三縱一橫”產(chǎn)業(yè)賽道布局，力爭(zhēng)一年起步、三年加速、五年示范。通過國(guó)資示范引領(lǐng)、鼓勵(lì)民營(yíng)提升、創(chuàng)新盤活模式等方式，度假區(qū)致力促進(jìn)區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和發(fā)展空間的有機(jī)銜接，推動(dòng)落后產(chǎn)能淘汰退出、引導(dǎo)低效用地提質(zhì)升級(jí)。截至目前，中新生態(tài)科技城、新達(dá)產(chǎn)業(yè)園、益創(chuàng)科技園等一批產(chǎn)業(yè)更新項(xiàng)目“破繭化蝶”，在提高載體資源利用率，提升企業(yè)質(zhì)效取得積極成效。

走進(jìn)益創(chuàng)科技園，簡(jiǎn)約清新的白藍(lán)色調(diào)、布局有序的辦公樓宇，讓人耳目一新。項(xiàng)目占地50畝，建筑面積約2.7萬(wàn)平方米，于2019年耗資1500余萬(wàn)元修繕改造，并以先進(jìn)制造業(yè)聚集產(chǎn)業(yè)基地為定位，用專業(yè)周到服務(wù)為科技創(chuàng)新企業(yè)成長(zhǎng)加速。自煥新啟用以來(lái)，益創(chuàng)科技園已集聚企業(yè)150家，引入及孵化的領(lǐng)軍項(xiàng)目、高新培育企業(yè)、高新技術(shù)企業(yè)超10家。在實(shí)地走訪園內(nèi)企業(yè)成川科技、蘇州匯創(chuàng)芯精密裝備有限公司后，張永清對(duì)科技園更新實(shí)效給予充分肯定，同時(shí)希望科技園進(jìn)一步提升服務(wù)，更好推動(dòng)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新集聚。

中新生態(tài)科技城位于度假區(qū)核心板塊，地處中新生態(tài)科技城核心位置的中新生態(tài)大廈，是度假區(qū)智能經(jīng)濟(jì)融通“十四五”發(fā)展計(jì)劃的核心中臺(tái)，處于“三核一帶”產(chǎn)業(yè)空間布局的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。一年來(lái)，大廈聚焦科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，陸續(xù)引入IC產(chǎn)品中心、科大訊飛智子空間、歐朗硬科技、八戒工場(chǎng)、認(rèn)知圖譜、先研院華東機(jī)器人產(chǎn)業(yè)基地等產(chǎn)業(yè)垂直賽道專業(yè)運(yùn)營(yíng)商，加大符合區(qū)域發(fā)展方向的科技項(xiàng)目招引力度，累計(jì)吸引企業(yè)入駐達(dá)110家，覆蓋工業(yè)智能、醫(yī)療健康、綠色環(huán)保、集成電路及半導(dǎo)體研發(fā)等多個(gè)新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。在位于7層的智能經(jīng)濟(jì)融通發(fā)展先導(dǎo)示范區(qū)，園區(qū)人大工委一行邊走邊看，細(xì)細(xì)感受一年來(lái)的發(fā)展變化，對(duì)“一個(gè)帶一串”的融通發(fā)展模式頻頻點(diǎn)贊。

“產(chǎn)業(yè)定位明確，空間布局清晰，任務(wù)安排有序，更新成效明顯。”張永清對(duì)度假區(qū)超前謀劃，分期分步驟開展產(chǎn)業(yè)用地更新工作給予充分肯定。同時(shí)希望度假區(qū)進(jìn)一步錨定更新目標(biāo)，排定更新提升任務(wù)表，堅(jiān)持問題導(dǎo)向，實(shí)施清單化管理；在更新模式上打開思路，加強(qiáng)與國(guó)資國(guó)企的協(xié)同創(chuàng)新，激發(fā)社會(huì)資本積極性，切實(shí)做好更新項(xiàng)目的功能配套；在區(qū)域布局上科學(xué)精準(zhǔn)匹配，為后續(xù)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目引入預(yù)留空間，持續(xù)深入探索、提供更多經(jīng)驗(yàn)；在政策支撐上加強(qiáng)與相關(guān)部門的協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)，理清用地更新中涉及的產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)證、使用年限、稅費(fèi)等政策問題，并及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。園區(qū)人大工委也將梳理度假區(qū)產(chǎn)業(yè)更新中的實(shí)際需求，積極爭(zhēng)取政策支持，通過更新改造，高效利用空間資源，推動(dòng)園區(qū)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。